Permis de bâtir, septembre 2022
10,2 milliards de dollars
Septembre 2022
-17,5 % 
(variation mensuelle)
La valeur totale des permis de bâtir au Canada a reculé de 17,5 % en septembre pour s’établir à 10,2 milliards de dollars; il s’agit de la plus forte baisse mensuelle enregistrée. Pour la première fois depuis septembre 2019, toutes les composantes de l’enquête ont affiché une baisse mensuelle. Le secteur résidentiel (-15,6 % pour atteindre 7,0 milliards de dollars) et le secteur non résidentiel (-21,5 % pour atteindre 3,2 milliards de dollars) ont tous deux enregistré un recul.
En dollars constants (2012 = 100), la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 17,8 % pour s’établir à 6,0 milliards de dollars.
Graphique 1
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Infographie 1
Permis de bâtir, septembre 2022
La composante des logements multifamiliaux fait reculer le secteur résidentiel
En septembre, la valeur des permis dans le secteur résidentiel a diminué de 15,6 % pour se situer à 7,0 milliards de dollars à l’échelle du pays, et le nombre d’unités en construction (-16,0 %) a enregistré une baisse semblable.
La valeur des permis de bâtir dans la composante des logements multifamiliaux a diminué de 21,2 %. Ce recul a été en grande partie attribuable à l’Ontario, qui a enregistré une diminution de 39,6 % après avoir atteint un sommet en août. Bien que quatre permis évalués à plus de 100 millions de dollars aient été délivrés en Ontario au mois d’août, y compris un permis d’une valeur de 480 millions de dollars, aucun permis d’une valeur supérieure à 100 millions de dollars n’a été délivré en septembre.
Les intentions de construction de logements unifamiliaux ont diminué de 7,7 %. Sept provinces ont affiché des diminutions, des baisses notables observées en Ontario (-7,0 %), au Manitoba (-35,1 %) et en Alberta (-15,9 %).
Graphique 2
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Graphique 3
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Toutes les composantes du secteur non résidentiel sont en baisse
La valeur totale des permis du secteur non résidentiel a diminué de 21,5 % pour se chiffrer à 3,2 milliards de dollars en septembre.
La composante institutionnelle a reculé de 37,2 % au cours du mois, après avoir augmenté pendant trois mois consécutifs.
Les intentions de construction dans la composante commerciale ont diminué de 11,5 %. Des baisses ont été enregistrées dans neuf provinces. Au total, deux provinces ont affiché des augmentations : la Colombie-Britannique (+37,9 %), après trois mois consécutifs de baisses, et le Québec (+22,3 %), après avoir enregistré la valeur la plus faible de l’année en août.
La valeur des permis de bâtir dans la composante industrielle a diminué de 23,4 % pour s’établir au point le plus bas depuis la fin de 2021. Elle a connu une tendance à la baisse depuis ce temps.
La construction ralentit au troisième trimestre
La valeur totale des permis de bâtir a diminué de 6,3 % pour se chiffrer à 33,7 milliards de dollars au troisième trimestre de 2022 après avoir enregistré trois augmentations trimestrielles consécutives.
Le secteur résidentiel a reculé de 5,6 % au cours du trimestre; toutes les provinces ont affiché des baisses, ce qui a ramené le secteur à des niveaux historiques après une forte croissance au cours du deuxième trimestre. La valeur des permis de bâtir dans la composante des logements unifamiliaux a diminué de 9,0 %, tandis que la valeur des permis de bâtir dans la composante des logements multifamiliaux a fléchi de 2,6 %.
Dans l’ensemble, le nombre de nouvelles unités construites dans le secteur résidentiel a diminué de 7,4 %. La baisse a été en grande partie attribuable à la composante des immeubles à logements multiples (-7,8 %), qui s’est établie à son point le plus faible depuis le troisième trimestre de 2020. Les logements unifamiliaux ont affiché une baisse de 6,2 %.
Le secteur non résidentiel a affiché une diminution de 7,9 % pour s’établir à 10,8 milliards de dollars; des baisses ont été enregistrées dans toutes les composantes.
La composante industrielle (-19,3 %) a été le plus important frein à la croissance pour le secteur après avoir atteint un sommet record au cours du premier trimestre de 2022. La composante commerciale a fléchi de 1,8 % après avoir augmenté pendant six trimestres consécutifs. La composante institutionnelle (-10,1 %) a continué de reculer après avoir presque atteint la barre des 4 milliards de dollars au cours du premier trimestre de 2022.
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