Permis de bâtir, août 2024

11-octobre-2024

11,5 milliards de dollars

Août 2024

-7,0 % 

(variation mensuelle)

Source(s) : Tableau 34-10-0285-01.

La valeur totale des permis de bâtir au Canada a diminué de 858,1 millions de dollars (-7,0 %) pour s’établir à 11,5 milliards de dollars en août, après un mois de juillet vigoureux au cours duquel les intentions de construction se sont fortement accrues (+20,8 %). Les secteurs résidentiel et non résidentiel ont contribué à la baisse enregistrée en août.

En dollars constants (2017 = 100), la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 7,6 % en août.

Graphique 1 
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées

Infographie 1 
Permis de bâtir, août 2024

Le secteur non résidentiel recule dans les trois composantes, malgré le niveau soutenu de la composante industrielle

La valeur des permis de bâtir non résidentiels a reculé de 471,0 millions de dollars (-9,7 %) pour s’établir à 4,4 milliards de dollars en août. Ce recul est principalement attribuable à la baisse des intentions de construction dans la composante institutionnelle (-382,2 millions de dollars). La composante commerciale (-46,2 millions de dollars) et la composante industrielle (-42,6 millions de dollars) ont aussi contribué au recul enregistré dans le secteur non résidentiel.

La diminution mensuelle de la composante industrielle affichée en août a suivi la forte augmentation observée en juillet. Malgré le recul mensuel enregistré en août, la composante industrielle a affiché la quatrième valeur en importance dans la série et a connu une croissance d’une année à l’autre de 49,0 %, soit une deuxième hausse annuelle consécutive. Le niveau relativement élevé de la composante industrielle est principalement attribuable aux permis délivrés pour une usine de batteries d’une valeur de plus de 900 millions de dollars à St. Thomas, en Ontario. Ces permis font suite à une série d’intentions de construction visant à renforcer la chaîne d’approvisionnement des batteries dans des municipalités telles que Windsor, en Ontario, et Bécancour, au Québec. Les plans de construction pour la fabrication de batteries s’inscrivent dans le cadre des efforts du gouvernement fédéral et des gouvernements provinciaux de l’Ontario et du Québec pour développer la chaîne d’approvisionnement des véhicules électriques au Canada.

Graphique 2 
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale

Graphique 3 
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

La baisse des intentions de construction de logements multifamiliaux ralentit le secteur résidentiel

La valeur des permis de bâtir résidentiels a reculé de 387,2 millions de dollars (-5,2 %) pour atteindre 7,1 milliards de dollars en août, et c’est la composante des logements multifamiliaux (-538,2 millions de dollars) qui a connu la plus forte baisse. La composante des logements unifamiliaux (+151,0 millions de dollars) a atténué le recul affiché par le secteur. L’Ontario (-308,3 millions de dollars) et la Colombie-Britannique (-127,4 millions de dollars) ont enregistré les baisses les plus marquées de la valeur des permis de construction de logements multifamiliaux. Dans la composante des logements unifamiliaux, ce sont l’Alberta (+102,8 millions de dollars) et l’Ontario (+75,3 millions de dollars) qui ont contribué le plus à la croissance enregistrée en août.

Au Canada, la construction de 18 500 nouveaux logements multifamiliaux et de 4 700 nouveaux logements unifamiliaux a été autorisée en août, ce qui représente une baisse de 4,1 % du nombre total d’unités approuvées par la délivrance de permis. Malgré une diminution du nombre total d’unités autorisées au cours du mois, le total cumulatif sur 12 mois des unités autorisées de septembre 2023 à août 2024 a augmenté de 2,8 % pour s’établir à 268 200, comparativement aux 260 900 unités autorisées de septembre 2022 à août 2023.

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